Aankondiging grondverkoop locatie Lindelommer e.o. in Hoeven

De gemeente Halderberge zoekt een marktpartij die op de voormalige locatie van basisschool de Lindelommer en het huidige dorpshuis ‘Het Kompas’ in Hoeven, woningbouw gaat realiseren. Het bouw- en woonrijp maken van het terrein, de bijbehorende parkeervoorzieningen en de inrichting van het openbaar gebied, maakt deel uit van de opdracht.

Projectomschrijving

Het plangebied Lindenlommer ligt tussen het Constantijn Huygensplein, de Kloosterstraat en de Bovenstraat in Hoeven. Op de locatie van de voormalige basisschool De Lindelommer en het dorpshuis Het Kompas moeten ongeveer 36 woningen gerealiseerd worden. Binnen het plangebied moet een combinatie van (sociale) huur en koop worden gerealiseerd. Op een klein deel van het plangebied is een grondwatervervuiling aanwezig. Dit is inzichtelijk gemaakt en voor de sanering hiervan ligt een uitgebreid onderzoek klaar met een afkoopvoorstel. 
Het totale gebied wordt via een biedingsprocedure aan een marktpartij gegund.

Het plangebied maakt deel uit van de visie Raamwerk Centrum-Oost. De gemeenteraad heeft deze in 2019 vastgesteld. In deze visie is een ruimtelijke verkenning van de locatie opgenomen. De belangrijkste conclusies uit het Raamwerk en de al uitgevoerde onderzoeken zijn samengevat in een Nota van Uitgangspunten. Deze biedt locatie specifieke uitgangspunten en kaders voor de verdere planuitwerking.

De gemeente hecht veel waarde aan een goede communicatie met omwonenden en belanghebbenden. Omdat het Raamwerk Centrum-Oost al via een uitgebreide participatie tot stand is gekomen, is een participatietraject voor de invulling van het plangebied Lindenlommer niet aan de orde. We vinden het wel belangrijk dat er gecommuniceerd wordt met omwonenden en betrokkenen bij de uitwerking en bekendmaking van het woningbouwplan en de openbare ruimte.

Procedure

De gemeente Halderberge heeft de intentie om vijf partijen uit te nodigen om deel te nemen aan de biedingsprocedure waarbij de aanbiedingen worden beoordeeld op prijs en kwaliteit. Zo wil de gemeente Halderberge komen tot een marktconforme grondverkoop. Als er meer dan vijf aanmeldingen worden ontvangen om deel te nemen aan de biedingsprocedure, vindt er  een voorselectie plaats door een loting.

De minimale eisen om deel te kunnen nemen aan de procedure zijn :

• Het, naar volle tevredenheid van de opdrachtgever, voor eigen rekening en risico ontwikkelen en realiseren van een woningbouwontwikkeling van ongeveer 36 woningen, inclusief bijbehorende parkeervoorzieningen en inrichting van het openbaar gebied. 
• Ervaring met het realiseren van sociale woningbouw. 
• Ervaring met het realiseren van woningbouw op een inbreidingslocatie.

Aanmelden

Heeft u belangstelling om een uitnodiging te ontvangen voor de biedingsprocedure? Wij ontvangen dan graag uiterlijk 19 februari 2025 uw aanmelding. Deze kunt u sturen naar Chantal Akkermans, Projectleider. Bereikbaar via e-mail: c.akkermans@halderberge.nl